您當前位置:北部灣房產網>新聞資訊>樓市焦點>

                                    渝開發上半年歸母凈利潤同比降落138.05%至-2941.21萬元

                                    發布日期:2022-08-12 21:11 文章來源:中國網 瀏覽次數:


                                    8月11日訊(記者 張增艷)日前,渝開發發布了2022年半年報稱,期內,公司完成停業收入7860.28萬元,較上年同期降落 43.43%;凈利潤為-3094.51萬元,同比下滑121.20%;歸母凈利潤為-2941.21萬元,同比降落138.05%。渝開發表示,除會議展覽收入減少外,本期也沒有土地收儲補償帶來的收益。而2021年上半年,公司確認了依山郡土地收儲補償帶來的收益,約3773.82萬元,在停業收入中的占比達27.16%。
                                     
                                      值得留意的是,今年1-6月,渝開發并未新增土地儲藏。截至6月30日,公司具有土地儲藏建立面積約91.33萬平方米,權益計容面積約66.19 萬平方米,且全部集中在重慶市區域內。
                                     
                                      上半年,渝開發的銷售項目僅有4個,分別為山與城、格萊美城、貫金和府、南樾天宸等項目,簽約收入合計為1.61億元,累計回款為2.71億元。由于新冠疫情和房地產市場下行,渝開發的銷售回款減少,其經過運營活動產生的現金流凈額呈現大幅降落,為-2.80億元,同比下滑460.59%;現金及現金等價物凈增加額為-1.48億元,同比降落214.63%。廣西防城港房產
                                     
                                      為了改變現金流情況,渝開發也經過轉讓子公司股權回籠資金。今年4月,渝開發董事會同意將重慶駿勵房地產開發有限公司(下稱“駿勵公司”)51%的股權以不低于5399.85萬元為增資掛牌底價,在重慶結合產權買賣所公開掛牌增資。增資后,新股東持股比例為51%,渝開發的持股比例降至49%。隨后,駿勵公司收到聯交所出具的《增資結果通知書》,肯定重慶越嘉房地產開發有限公司(下稱“越嘉公司”)為最終增資方。材料顯現,越嘉公司主要股東為廣州城建開發南沙房地產有限公司,其控股股東為越秀地產股份有限公司。
                                     
                                      業內人士剖析以為,“及時處置控股子公司的股權,有望緩解渝開發資金慌張。而協作方的到來,也有望進一步盤活項目,為銷售發明新的契機。特別在當下,一旦子公司運營不佳,極易成為上市公司的包袱”。
                                     
                                      以朗福公司為例。自2014年以來,渝開發先后向控股子公司朗福公司提供了合計1.55億元的財務贊助,并于2017年4月30日到期。但是,由于朗福公司的“山與城項目”開發周期較長,運營情況未達預期、資金慌張,并無足額資金按時歸還以上財務贊助且形成逾期。截至6月30日,該筆財務贊助仍未出借。今年上半年,朗福公司完成收入1145.38萬元,停業利潤為-273.37萬元,凈利潤-104.27萬元,而山與城項目剩余可開發建筑面積為40.88萬平方米。
                                     
                                      為此,渝開發經過向朗福公司發函、約談高管等方式停止催收,并敦促其加快存貨的周轉速度、盡快還款。朗福公司表示,由于其賬面資金余額需用于老項目工程結算款支付以及擬新建項目工程支付,暫時無法歸還借款。后期將加大項目銷售力度,加快銷售回款,盡快歸還股東借款。“作為對上市公司凈利潤影響達10%以上的子公司來說,朗福公司呈現虧損,會直接對上市公司的業績產生負面效應。此外,由于房地產市場處于低谷,郎福公司的銷售回款也遭到一定水平的限制。因而,股東借款變為壞賬的風險也在增加”,一位接近渝開發的音訊人士表示。

                                    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                                    關注我,讓您了解更多的北部灣房產資訊.

                                    如您想了解防城港的房產、旅游等等情況,可以微信(shenghuo5166)? 聯系我們

                                    聲明:本圖文版權歸原作者所有,如有侵權請聯系,微信號:shenghuo5166??刪除。

                                    ?


                                    ?
                                    你可能感興趣的樓盤
                                    關于我們?? 聯系我們?? 新盤代理?? 廣告服務?? 免責聲明??
                                    Copyright ? 2012 - 2019 janao.cn. All Rights Reserved. 防城港市陋室銘置業投資有限公司 版權所有???? 網絡經營許可證???? 桂ICP備20000065號-1? 技術支持:北部灣房產網? / ???///廣西房地產網?
                                    在線客服系統 越来越快了怎么办